Aihom

利用規約

第1条（適用）

本規約は、Aihom（以下「本サービス」）の利用条件を定めるものです。利用者は本規約に同意の上、本サービスを利用します。

第2条（定義）

  • 「利用者」：本サービスを閲覧・利用する個人または法人
  • 「掲載事業者」：本サービスに物件情報等を掲載する不動産会社等
  • 「掲載情報」：物件情報、写真、間取り図、説明文、周辺情報等、本サービス上の全ての情報

第3条（本サービスの位置づけ）

  1. 本サービスは、物件等に関する情報提供および問い合わせ送信の場を提供するものであり、売買・賃貸借等の契約は、利用者と掲載事業者（または物件の権利者等）との間で成立します。
  2. 当社（運営者）は、媒介・代理を行いません。

第4条（掲載情報の取扱い）

  1. 当社は掲載情報を正確に表示するよう努めますが、掲載情報の正確性・最新性・合法性・有用性等を保証しません。
  2. 利用者は、重要事項（家賃・管理費・面積・築年数・入居時期・法令制限等）について、掲載事業者へ直接確認したうえで判断するものとします。

第5条（掲載事業者の義務：更新・権利・法令順守）

掲載事業者は、以下を保証・遵守します。

  1. 掲載情報が、可能な範囲で正確かつ最新であること
  2. 成約・申込・募集停止等が判明した場合、速やかに修正または掲載停止すること
  3. 写真・図面・文章等について、第三者の権利を侵害しないこと（利用許諾を得ていること）
  4. 法令（宅建業法・景表法等）および業界ルールに反しないこと（「おとり」等の不適切広告を含む）

第6条（禁止事項）

利用者および掲載事業者は、以下の行為をしてはなりません。

  • 虚偽・誤認を招く情報の掲載、なりすまし、当社または第三者の権利侵害
  • 本サービスのデータのスクレイピング、過剰アクセス、リバースエンジニアリング
  • 他者への迷惑行為、誹謗中傷、差別的表現
  • 当社が不適切と判断する一切の行為

第7条（通報・削除・掲載停止）

  1. 利用者は、掲載情報の誤り、成約済み疑い、権利侵害等を、当社所定の方法（お問い合わせフォーム）で通知できます。
  2. 当社は、通知内容を確認し、必要に応じて当該情報の修正・非表示・削除等の措置を行うことができます。
  3. 誤り連絡への対応は、公開停止/修正等の措置を行うことに限られ、その他の損害について当社は責任を負わないものとします。
  4. 当社は、調査過程・基準・掲載事業者とのやり取り等を開示しない場合があります。

第8条（権利侵害申立て）

権利侵害（著作権、プライバシー等）の申立てがあった場合、当社は申立者に対し、本人確認と侵害の説明資料の提出を求め、確認のうえ削除等を行うことがあります。

第9条（知的財産権）

本サービスのプログラム、デザイン、ロゴ等の権利は当社または正当な権利者に帰属します。利用者は、当社の許諾なく転載等を行えません。

第10条（免責・責任制限）

  1. 掲載情報に関する紛争は、原則として利用者と掲載事業者間で解決するものとします。
  2. 天災、障害、保守、第三者による改ざん等により生じた損害について、当社に故意または重過失がない限り責任を負いません。

第11条（掲載プラン・料金）

  1. 掲載事業者は、当社が本サービス上または個別の案内で定める掲載プラン、公開件数上限、料金、支払条件、サポート範囲に従って本サービスを利用します。
  2. 表示料金は、別途明記がない限り税抜価格です。消費税その他法令上必要な税金は、掲載事業者の負担とします。
  3. キャンペーン、無料期間、割引、早期掲載特典等の条件は、当社が本サービス上または個別の案内で定めます。条件の対象範囲、終了時期、適用後の料金は、掲載開始前または有料化前に通知します。
  4. 有料プランへの移行は、掲載事業者の同意または当社所定の手続きに基づいて行います。LP等に別途明記がある場合を除き、無料期間終了により自動的に課金が開始されることはありません。
  5. 掲載事業者がプラン上限を超えて掲載している場合、当社は掲載事業者へ確認のうえ、超過分の非公開化、下書き化、プラン変更案内等の措置を行うことがあります。
  6. 掲載事業者は、当社所定の方法で解約またはプラン変更を申し出ることができます。既に発生した料金については、法令上必要な場合または当社が別途認める場合を除き、日割り返金その他の返金は行いません。
  7. 当社は、料金、プラン内容、上限、サポート範囲を変更する場合、合理的な方法で事前に通知します。

第12条（サービスの変更・停止）

当社は、事前通知なく本サービスの内容変更・停止を行うことがあります。

第13条（規約変更）

当社は、本規約を必要に応じて変更でき、変更後は本サービス上の掲示等により効力を生じます。

第14条（反社会的勢力の排除）

利用者および掲載事業者は、現在かつ将来にわたり、反社会的勢力（暴力団、暴力団員、暴力団準構成員、総会屋、社会運動等標榜ゴロ、特殊知能暴力集団等）に該当しないこと、および暴力的行為、詐術・脅迫行為、業務妨害行為等を行わないことを表明・保証するものとします。違反が判明した場合、当社は事前の通知なく利用停止または契約解除を行うことができます。

第15条（準拠法・管轄）

準拠法は日本法とし、本サービスに関する紛争は東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

第16条（お問い合わせ）

本規約に関するお問い合わせは、お問い合わせフォームへご連絡ください。