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物件概要
- 土地面積
- 104.23m²
- 建物面積
- 174.55m²
- 間取り
- 7LDK
- 築年月
- 1972-10 (築53年)
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 最寄駅
- ●JR氷見線 伏木駅 徒歩11分
- 想定年間収入
- 66万円 (5.5万円/月)
- 想定利回り
- 26.4%
周辺地図
富山県高岡市中央5-5
物件詳細
土地・法令制限
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 200%
- 接道状況
- 公道 幅員4m
- 私道負担
- なし
- セットバック
- なし
- その他法令上の制限
- -
設備・建築
- 完成状態
- 完成済み
- インフラ
- 公営水道 / 本下水 / プロパンガス
- 駐車場
- -
- 建築確認番号
- -
- 現況
- 空室
- 引渡時期
- 即時
取引条件
- 取引態様
- 専任媒介
- 情報更新日
- 2026/7/3
- 備考
- ・備考 公簿売買 境界非明示 契約不適合責任免責 現況有姿 震災で傾いている 左側隣地家屋と連棟 右の所有者不明家屋が倒壊してきている 電気メーター新設 水道管が瑕疵あり ・現在復興中の高岡市伏木中央エリアの戸建 ・一部リフォーム ・リフォーム内容：電気メーター新設、畳・襖・障子 ・上下水道：公営・公共 ・2025/12/01〜2年普通賃貸借にて契約 ・法人契約、復興にて一時利用6ヶ月〜12ヶ月（長くなる場合あり） ・下記土地も売買対象地：高岡市伏木中央町292（5.78㎡）、高岡市伏木湊町20-2（82.64㎡）、高岡市伏木湊町16-6（19.83㎡）
